不管房地产营销筹谋打算的名目外面定位是甚么，修建设想的观点、打算打算的思绪、营销推行的战略等这些不创意、不甚么新工具，不能够在市场协作中博得主动的位置。创意怪异、立异、差同化、具备特性。
不管房地产名目的定位是甚么、修建设想的观点、打算打算的思绪、营销推行的战略，不创意、不甚么新工具，如许是不能够在市场协作中博得主动的位置。创意怪异、立异、差同化、具备特性。创意已超出普通功效，应贯串房地产打算名目的各个方面，使房地产名目在浩繁协作名目中锋芒毕露。
在房地产开辟名目中，有各类客观资本，能够分为两类：一类是不是从不言而喻的角度来看，有明白的资本、埋没资本。二是从详细情势分别，有主题资本、社会资本、人力资本、物资资本、人力资本等。在打算集成之前，这些资本是疏松的、混乱的、不中间，但在集成以后，它将结合起来为全部名目的开辟供给办事。
客观准绳象征着在房地产打算和经营进程中，打算者经由过程各类尽力使本身的客观认识有认识地，志愿地知足打算工具的客观实际。
人文准绳夸大，在房地产打算中，要当真掌握社会和人文精力，贯彻打算的各个方面。人文精力包含生齿和文明认识：生齿认识是指生齿数目和品质程度、生齿春秋布局、家庭婚姻和其余社会思惟；文明认识包含人们在特定社会中构成的特定习气、观点、由风俗和宗教崇奉抒发的社会思惟等。
